上周东莞新房网签1059套,滨海片区热销280套冲上榜首!

搜狐焦点讯 上周东莞新房供应低位回升，成交量环比基本持平。据合富研究院统计数据显示，上周（6.8-6.14）东莞一手住宅新增供应约766套，较前一周有所回升，但仍处低位水平；新房网签约1059套，较前一周基本持平。东莞已经持续10周供求失衡，供不应求较严重。区域成交方面，上周滨海片区表现突出，共计成交280套，占比全市26%。

 成 交 概 况

新房供应低位回升

成交环比基本持平

据合富研究院统计数据显示，上周（6.8-6.14）东莞一手住宅新增供应约766套，较前一周有所回升，环比上涨近40%，但仍处低位水平。

上周供应主要集中在凤岗、麻涌、东坑、虎门、石龙和高埗，以上6个镇街供应均超过100套。上周东莞供应的住宅仍以85-100㎡的刚需户型为主。

在成交方面，新房网签约1059套，较前一周基本持平。东莞已经持续10周供求失衡，供不应求较严重。

上周东莞二手住宅网签约989套，均价16629元/㎡，量价均与前一周基本持平，从数据上看，二手楼市成交稳定。

 区 域 楼 市

滨海片区表现突出

麻涌成交火热不减

从镇街成交来看，上周全市网签前三分别是长安，麻涌和虎门，三镇共计成交308套，占比全市约29%。上周滨海片区表现突出，近期成交增长趋势明显，长安、虎门和沙田均位列前10排行榜，其中长安112套和虎门94套分别位列第一和第三。而水乡片区的麻涌也成交火热不减，连续两周销量破百。

上周东莞成交量在50套以上的镇街（区）有5个，其余镇街成交量平平，多数成交量维持在20-49套之间，仍有12个镇街成交量不足20套，镇街之间成交量分化严重。

从成交走势上看，滨海片区前期一直在默默发力，近期成交增长趋势明显，上周成交量成功夺得第一。水乡片区在第23周夺得榜首后，成交有所回落，但麻涌销量依旧可观。随着水乡和滨海的崛起，结束了前段时间临深片区一直占据榜首局面，如今则呈现“群雄争霸”的趋势。

数据来源：合富研究院

来源：搜狐焦点东莞站

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