【碧桂园松湖明珠】25892元/㎡!东莞镇街最新房价出炉!

金九银十大家关心的房价跌了还是涨了？ 别着急！先看看东莞10月份的商品房销售情况吧11月10日东莞市住房和城乡建设局公布了《2020年10月东莞市商品住宅网上签约销售情况》来，来，来！深呼吸后一起来看看

【10月5镇街新房破3万元】

据东莞市住房和城乡建设局数据显示，10月份，东莞市新建商品住宅网签销售6857套，销售面积74.71万㎡。地面建筑层数超过4层的项目销售均价为25892元/㎡，相比9月份涨了1438/㎡。

地面建筑层数4层以下的项目销售均价为30838元/平方米。

销售套数和销售面积排前5位的镇街依次是：大岭山、寮步、石龙、高埗、黄江。

碧桂园松湖明珠，价格洼地，今年拍地最大的一块，预计下个月开盘，78-143平江景大盘7万平大园林，无边际泳池181，我的02，微952，加512信，下沉式广场等等

在33个镇街（园区）中，莞城房价最高，均价为39644元/平，而且涨幅也最高，比9月份涨了约12501元/㎡。

9月“最贵”的南城房价一举突破4万元/㎡，而10月份并无新盘推出，所以房价降了下来。当月销售均价排名前3的分别是：莞城39644元/㎡、长安38556元/㎡、东城37093元/㎡。

数据显示，当月销售均价高于全市均价的有10个镇街，分别为：莞城、长安、东城、大岭山、万江、寮步、黄江、南城、凤岗、大朗。

有5个镇街均价超过30000元/㎡，分别为：莞城、长安、东城、大岭山、万江。

6个镇街均价在25000-30000元/㎡之间，分别为：寮步、黄江、南城、凤岗、大朗、虎门。

6个镇街均价在20000-25000元/㎡之间，分别为：塘厦、沙田、东坑、茶山、厚街、高埗。

13个镇街（园区）均价在15000-20000元/㎡之间，分别为：清溪、石龙、常平、道滘、中堂、樟木头、石碣、麻涌、企石、横沥、石排、洪梅、谢岗。

3个镇街（园区）均价低于15000元/㎡，为桥头、望牛墩、松山湖（松山湖目前无新房销售）。

在东莞全面上涨的同时，依旧有一个地方是东莞的价值高地和价格洼地，位于松山湖功能区的横沥新城中心，正处于大爆发阶段，松山湖企业外溢、投资300亿7大旧改项目、一河两岸城市更新面貌等重大工程，横沥正在腾飞。

为此碧桂园在横沥打造一处新的江景大城，定位横沥新地标新形象，据说占地9.2万平江景线，78-143平的江景华宅，还配有稀少的7万平中央园林、无边际泳池、下沉式广场等等，值得关注！

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