“双11”凑了个热闹?南宁商品房成交环比下降29.08%

来源：智能家居时间：2020-11-16 14:19

11月第二周（11月09-15日），南宁楼市经历了购房狂欢节“双11”，各大楼盘纷纷借势推出“一口价特惠房”“购房最高立减110000元”“买一送一活动”......等各类购房优惠活动，吸引客户。那么，“双11”后的南宁各城区将交出什么样的成绩单？我们一起来看看吧。

大跌！各城区成交均下滑

据南宁市住房保障和房产管理局网站显示，上周南宁成交商品房2578套，较前一周减少了1057套，环比下降29.08%；成交面积208272.62㎡，较前一周减少了106186.91㎡，环比下降33.77%。

△上周成交数据对比

从区域成交套数上看：

良庆区成交依旧霸榜首位，上周成交840套，环比下降23.43%；

青秀区次之，上周成交519套，环比下降25.32%；

西乡塘区排名第三，上周成交490套，环比下降4.85%；

江南区上周成交461套，环比下降24.80%；

兴宁区上周成交148套，环比下降27.09%；

邕宁区上周仅成交120套，环比下降76.56%。

从区域成交面积上看：

良庆区以成交面积58711.5㎡位列第一，环比下降46.04%；

青秀区为第二名，上周成交面积46677.77㎡，环比下降25.31%；

NO.3为江南区，上周成交面积为41356.68㎡，环比下降17.07%；

西乡塘区成交面积为37519.13㎡，环比下降2.14%；

兴宁区成交面积为12837.90㎡，环比下降27.09%；

邕宁区成交面积为11169.64㎡，环比下降33.77%。

从总数据来看，上周（11月09日-15日）南宁楼市各城区成交量下降幅度略大，“入冬”表现明显。

上周的“双11”购房狂欢节似乎并未给各大楼盘带来明显的成交效果，仅成交431套，比11月9日542套的成交量还少，随后的四天时间成交量也是急剧下降。

从南宁楼市活动情况看，建发·五象印月上周11月15日迎来首开，龙光天瀛中国墅和中南十洲层院样板间开放。其中，建发·五象印月首开推110-143㎡高层产品、160-285㎡洋房以及104-210㎡叠墅，高层参考价格23500元/㎡，洋房参考价格为26000-30000元/㎡，叠墅参考价格为38000-40000元/㎡。

上周有38盘获批预售证预售面积577769.48㎡

据统计，11月09日-11月15日期间，南宁有38盘获批预售证，其中，良庆区20盘，兴宁区、江南区以及邕宁区各4盘，西乡塘和青秀区各占3盘，预售面积共计577769.48㎡。