广西北投地产16.3亿元竞得南宁市一宗商住用地 溢价率43.66%

中国网地产讯  12月9日，广西南宁邕宁区以网上挂牌方式集中出让4宗地块，总出让面积199068.95平方米（约298.6亩）。

经过316轮竞价，广西北投地产集团有限公司以16.3亿元竞得GC2020-116地块，溢价率43.66%。

资料显示，该地块宗地号为450109100208GB00584，位于邕宁区坛瑶街以东、江湾路以西。实际出让面积为90546.55㎡（折合135.820亩），起始价836万元/亩，竞买保证金22709万元。

地块建筑密度＞15%且≤30%；绿地率≥35%；建筑高度≤60米，沿邕江第一排建筑限高控制在24米以内，沿江第二排建筑控制在40米，其余建筑限高60米，地块内建筑总量（不超过10%）可局部突破限高（不超过20%）。

出让文件显示，地块每百户须按不少于30㎡建筑面积设置社区居家养老服务用房，且单处用房建筑面积不得少于300㎡。居民健身设施室内不少于0.1㎡/人建筑面积或室外不少于0.3㎡/人用地面。

物业管理用房根据《广西壮族自治区物业管理条例》的要求进行设置，并应方便进出；社区管理用房根据《南宁市城市规划管理技术规定（2011年版）》要求进行设置；

对外开放公厕不少于一座，每座建筑面积不少于60㎡/座，沿规划路设置，并独立对外开放；垃圾收集点不少于1处。

每百户按不低于20㎡设置婴幼儿照护服务场地，建设必备的服务设施及安全配套设施，并于住宅同步规划、同步设计、同步建设、同步验收、同步交付使用,建成并验收合格后无偿交付当地县级卫生健康部门。须设置农贸超市一处，建筑面积不少于1500㎡，设置于一、二层。

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