深圳住建局：双拼房两证不能合一 不具备按照“大房”征税可操作

观点地产网讯：近日，据深圳住建局流出一份文件显示，对此前政协委员关于“双拼房两证合一”的提案进行答复，回应称双证不能改单证。

观点地产新媒体查阅文件获悉，深圳住建局认为，如果将“双拼房”变更为一套住房，允许其作为“一套房”进行交易和买卖，将会对房地产市场秩序和宏观调控工作带来不利影响，有悖于当前国家住房政策导向和住房限购调控政策。

同时，文件显示，关于建议此类双拼房不能享受市政府颁发的144平方米以下的“小房免增值税”的待遇的建议，深圳住建局表示，在产权证书不变更的前提下，对于双拼房按照“大房”实施征税，暂不具备可操作性。

据悉，目前深圳湾有18个社区大多是一两本证户型共存，以深圳湾东滨路以南、中心路两侧为范围，总户数8117户。其中单证5227户（占比64.4%），双证高达2890户（占比35.6%）。

据此前媒体消息，2020年7月，深圳湾小区双证业主将近2000人自发组织会议，曾就该问题和住建局、司法所等有关人员进行沟通协调。

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