广州集中拍地：融创连下两城 斥资31.72亿获南沙、增城地块

观点地产网讯：4月26日，广州首批集中供地中的24宗地块迎来出让。其中，9宗位于增城，4宗位于白云，3宗位于南沙，番禺、知识城各2宗，荔湾、黄埔花都和从化各1宗，土地面积152.2万平方米，总起价402.5亿元。

据观点地产新媒体了解，融创在拿下2021NJY-4南沙区南沙街进港大道南侧地块后，经过22轮加价，广州融发房地产开发有限公司（融创）再以21.62亿元竞得增城区中新镇新新公路西侧18103207A21020号地块，溢价率10.76%。

该地块为二类居住用地（R2）(可兼容商业），宗地面积6.29万平方米，容积率不大于3.2，建筑面积不超过20.12万平方米，挂牌起始价19.52亿元，最高限制地价为28.3亿元。

当日早些时候，融创还以10.10亿元竞得2021NJY-4南沙区南沙街进港大道南侧地块，溢价率24.69%。至此，融创合计斥资31.72亿元收获两宗地块。

此外，白云区钟落潭福龙路东侧地块，经过19轮加价，由正盛（广州）置业发展有限公司以20.91亿元竞得，溢价率20.8%。

增城区新塘镇蝴蝶岭大道西侧18101206A20134号地块由深圳市振业（集团）股份有限公司以7.3亿价格竞得，溢价率40.38%。

荔湾区海龙路兴达地块，经29轮竞价，由佛山市越泓房地产开发有限公司以总成交价25.8054亿元竞得，溢价率27.71%。

番禺区新造镇广州国际创新城一期C居住地块经过85轮竞拍后达到上限价53.52亿元，溢价率45%，目前进入竞配建环节，截至发稿，该地块的竞配建面积已达到42300平方米。

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