均价11714.47元/㎡,又一“两千人摇”楼盘诞生!

来源：智能家居时间：2020-05-22 12:07

截止目前，意向平台3盘正在接受登记，一盘刚刚结束登记。其中大华翰林华府256套有2197个家庭进行登记，世园锦绣234套房1835个家庭登记。综合起来看，引发楼盘 “热效应” ，无非是在售的同片区楼盘中，比它便宜的不如它位置好！和它位置差不多的，绝对没有它便宜。

目前还在登记中的楼盘有3个，登记结束1个：1、大华翰林华府（共256套房源，均价11714.47元/㎡）

面积约99.55㎡-99.84㎡三室二厅一卫户型 128套，约121.76㎡-122.67㎡三室二厅二卫户型62套，约129.03㎡-129.95㎡三室二厅二卫户型 62套，约200㎡三室三厅三卫户型2套,约224㎡五室三厅三卫户型2套。2、富力开远城（共786套，毛坯均价17467元/㎡，精装均价为19959元/㎡）

面积约84.31㎡-85.10㎡两室两厅一卫户型166套，108.37㎡-166.94㎡三室两厅一卫户型167套, 114.20㎡-116.17㎡三室两厅一卫户型167套，122.58㎡-124.66㎡三室两厅两卫户型166套, 126.37㎡三室两厅两卫户型60套, 129.82㎡三室两厅两卫户型30套, 140.02㎡四室两厅两卫户型30套。3、万科雁鸣湖（共314套，均价约16761.5元/㎡）

面积约92.01㎡三室两厅一卫户型96套；面积约111.97㎡三室两厅两卫户型96套；面积约112.03㎡-112.17㎡约两室两厅两卫户型6套；面积约119.45㎡-119.6㎡两室两厅两卫户型6套。面积约131.4㎡-131.56㎡三室两厅两卫户型80套；面积约123.27㎡-123.16㎡三室两厅两卫户型4套；面积约130.03㎡-130.4㎡三室两厅两卫户型4套；面积约140.94㎡-141.34㎡四室两厅两卫户型22套。4、世园锦绣（共234套，均价12572.2元/㎡，已结束登记）

面积约139.51㎡-139.55㎡五室一厅两卫户型22套，面积约100.14㎡四室一厅一卫户型22套，面积约100.14㎡三室两厅一卫户型22套，面积约139.51㎡-139.55㎡四室两厅两卫户型22套，面积约138.16㎡-138.65㎡四室两厅两卫户型42套，面积约118.01㎡三室两厅两卫户型43套。面积约79.41㎡两室两厅一卫户型1套，面积约139.91㎡-141.41㎡四室两厅两卫户型26套，面积约143.15㎡-143.43㎡四室两厅两卫户型13套，面积约165.49㎡-165.71㎡四室两厅两卫户型13套，189.78㎡-191.81㎡跃层户型4套，面积约195.38㎡-195.65㎡跃层户型2套，面积约212.88㎡-213.17㎡跃层户型2套。虽然登记，核验还未完全结束，但单从楼盘的价格来看，大概率中签率会非常低！实情就是：均价12000元/㎡左右的楼盘如此热。我们还是不能否认，“性价比”高的楼盘摇号的热度，在急速升温！

有人说“ 本以为随着限价上涨，大家热情会慢慢消退下去。”但事实却是，限价上涨后，原有性价比体系整体抬升一级。原来低性价比的，现在看着还可以。原来中等水平的，现在很抢手。原来就是红盘的，颇有唯我独尊的架势。人是很容易被情绪左右的：周边涨上去了，没涨的就显得更划算。加之疫情影响，积压了两个多月的热情一下子被激发出来。不管你承不承认，今年购房的难度，一点都没有比去年下降，搞不好还要提升，尤其是那些红盘。而限价的提升和供应量的多寡，存在于不同的板块之间。也就是说，供应量大的，限价提升多的，性价比变低的板块，有可能滞销，房企就可能会打折促销！而性价比高的，供应量稀缺的板块，会持续火爆，偶尔千人摇号，两千人摇号则是常态。编辑=阳阳编审=周鑫