土拍预告:6月,贵阳约66.7万方商住类用地待拍

来源：智能家居时间：2020-05-27 18:01

5月即将过去，6月即将到来，在6月，贵阳土地市场上有哪些关于住宅用地的土拍呢？据统计，六月贵阳有11宗商住用地待拍，其中，修文县5宗，清镇市4宗，观山湖区和贵阳经济技术开发区各有一宗，出让面积共计666850.7平方米。

G〔20〕020号地块位于贵阳经济技术开发区中桐路南侧，出让面积94971平方米，规划用途为商业、住宅（居住90%、商业10%。）。规划指标为1.0≤容积率≤2.5；建筑密度≤22%；绿地率≥35%。该地块挂牌起始楼面价为2360元/平方米，加价幅度为43元/平方米的整倍数。

XW〔20〕028地块位于修文县扎佐镇新柱村境内，出让面积65818.33平方米。规划用途为商住用地；规划指标为1≤容积率≤1.3，建筑密度≤32%，绿地率≥30%；建筑高度不超过60米。该地块起始价8392万元，加价幅度为295万元的整倍数。

XW〔20〕029地块位于修文县扎佐镇新柱村境内，出让面积61773.44平方米。规划用途为商住用地，规划指标为1≤容积率≤1.3，建筑密度≤32%，绿地率≥30%；建筑高度不超过60米。该地块起始价7877万元，加价幅度为280万元的整倍数。

XW〔20〕030地块位于修文县扎佐镇新柱村境内，出让面积64004.41平方米。规划用途为商住用地，规划指标为1≤容积率≤1.3，建筑密度≤32%，绿地率≥30%；建筑高度不超过60米。该地块起始价8161万元，加价幅度为290万元的整倍数。

XW〔20〕031地块位于修文县扎佐镇新柱村境内，出让面积68795.89平方米。规划用途为为商住用地，规划指标为1≤容积率≤1.3，建筑密度≤32%，绿地率≥30%；建筑高度不超过60米。该地块起始价8772万元，加价幅度为300万元的整倍数。

XW（20）033地块位于修文县扎佐镇新园村境内，出让面积16011.53平方米。规划用途为为商住用地，规划指标为容积率≤3.0，建筑密度≤22%，绿地率≥35%；建筑高度不超过 80 米。该地块起始价2523万元，加价幅度为110万元的整倍数。

QZ（20）019地块位于清镇市红塔社区塔山村、新岭社区大星村境内，出让面积58314平方米。该宗地块规划用途为居住用地，兼容商业服务业设施用地，兼容比例不得超过5%。规划指标为1.0≤容积率≤3.1，建筑密度≤22%，绿地率≥35%，建筑限高不高于80米。该地块挂牌起始价为18810万元，加价幅度为455万元的整倍数。

QZ（20）020地块位于清镇市卫城镇西门村境内，出让面积46877平方米。该宗地块规划用途为居住用地，兼容商业服务业设施用地，兼容比例不得超过10%。规划指标为1.0≤容积率≤1.7，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑限高不高于36米。该地块挂牌起始价为7740万元，加价幅度为275万元的整倍数。

QZ（20）021地块位于清镇市卫城镇西门村、南门村境内，出让面积48615平方米。该宗地块规划用途为居住用地，兼容商业服务业设施用地，兼容比例不得超过10%。规划指标为1.0≤容积率≤1.7，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑限高不高于36米。该地块挂牌起始价为8025万元，加价幅度为285万元的整倍数。

QZ（20）022地块位于清镇市卫城镇西门村、永乐村境内，出让面积10000平方米。该宗地块规划用途为居住用地，兼容商业服务业设施用地，兼容比例不得超过10%。规划指标为1.0≤容积率≤1.7，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑限高不高于36米。该地块挂牌起始价为1650万元，加价幅度为74万元的整倍数。

G〔20〕023地块位于贵阳市观山湖区黔灵山路与阳关大道交叉口东侧，出让面积131670.1平方米。该宗地块规划用途为商业、住宅（居住14%，商业（兼容商务比例不限）86%），规划指标为容积率≤4.5（1≤居住容积率≤2.5）；建筑密度 ≤50%；绿地率≥20%；建筑限高：商业商务不高于240米，居住限高满足《城市居住区规划设计标准（GB50180－2018）》执行。

另外要求地块中建设不小于10万平方米集中商业（购物中心），自持全部购物中心物业，自持年限不低于20年；要求竞得人应在本地块内建设一座五星级酒店，建设面积不低于5万平方米，自持全部酒店物业，自持年限不低于20年；要求竞得人自持的购物中心内须建设并经营不低于1万平方米高端精品超市、不低于5千平方米儿童乐园，经营期不低于20年；要求竞得人应在本地块内修建总建筑面积不低于3万平方米甲级写字楼1栋，并承诺出售时整层出售；该地块起始楼面地价为2225元/㎡，加价幅度为37元/㎡的整倍数！