11月供应低位回升，北京放量显著领跑各城

根据诸葛数据研究中心监测数据显示，2023年11月重点监测的15城批准上市面积为761.19万㎡，环比上升42.4%；同比下降21.7%，同比降幅较上月收窄约3个百分点。临近年终房企业绩冲刺期，推新积极性有所提升，11月新房供应加速放量，批准上市面积低位回升，预计12月房企推货力度将继续增加，供应量有望稳中有升。

分等级城市来看，一二线城市供应量环比均呈上升态势，且二线城市涨幅靠前，数据显示，2023年11月一、二线城市批准上市面积环比分别上升35.7%、46.7%，同比均下降超10%。

具体城市来看，重点15城中11城供应发力，其余4城环比呈现下降态势。其中，北京、温州、青岛、西安4城供应量均较上月增长翻倍，且北京本月供应加速改善，放量明显，同环比涨势均较突出，涨幅均超100%；与此同时，上海推货力度持续强劲，供应环比实现“三连增”，数据显示，11月上海批准上市面积为143.6万平方米，环比涨幅为4.6%。另外，珠海、福州、武汉以及广州4城供应量同环比双降，且环比降幅均超20%。

相关知识

克而瑞：9月北京写字楼供应放量回升 但成交变现平平
重点城市新房、二手房成交低位回升，深圳新房成交达2020年以来峰值
10月供应缩量显著，同比跌幅走阔
10月上海新房成交量环比回落，供应持续放量
新房周报 | 12城调控放松、多地下调利率，成交回升（01.30-02.05）
植信投资：2022年12月植信房地产综合指数低位小幅回升
一线城市推多块靓地，土地成交显著放量
土地周报 | 杭州、北京带动市场热度回温，地市供应持续低迷（02.06-02.12）
百强房企业绩规模整体增长超三成，投资积极性显著回升
中原北京：11月总成交额426.34亿元 环比上涨26%