新地王诞生!中海地产楼面价9507.5元/㎡摘哈西住宅地块

来源：智能家居时间：2020-08-06 17:07

8月6日，南岗区成交1宗二类居住用地兼容商业设施用地，土地编号为NO.2020HT033，用地面积71496.8㎡，由中海地产集团有限公司摘得，成交总价169947万元，溢价率26.9%，成交楼面价高达9507.5元/㎡，成为哈尔滨楼面价地王！

NO.2020HT033位于南岗区科学大道、南兴街、规划路围合区域，用地面积71496.8㎡，地上建筑面积178750㎡。土地性质为二类居住用地兼容商业设施用地，出让年限住宅70年、商服40年，容积率≤2.5，出让起始价133947万元，起始楼面价7493.5元/平米，成交总价169947万元，溢价率26.9%，成交楼面价9507.5元/㎡，竞得房企为中海地产集团有限公司。

NO.2020HT033位于哈西核心位置，近邻哈西主干道，继红小学、哈西客运站、高铁站，商圈成熟，金爵万象、哈西万达广场等购物休闲便利。多条公交途经、地铁3号线等，可快速连通群力和其他区域。周边在售楼盘有恒大珺庭三期、爱达壹号，及规划新盘金地峯范，房价在15000-17000元/㎡。NO.2020HT033地块容积率≤2.5，预计建设高层住宅，主打改善客群，成交楼面价9507.5元/㎡，开盘售价也将成为区域天花板。