成交总价71.8亿！8月上旬天津土地市场再“升温”

8月上旬，5宗地于天津土地交易中心相继摘牌。5宗地的出让，使天津土地市场掀起了一层热浪。

71.8亿、5宗地出让

据统计，8月上旬出让5宗经营性用地，出让总面积约32.3万㎡，成交总价约为71.8亿元。

地块分布情况如下：北辰板块2宗地，滨海板块2宗地，河西板块1宗地。其中，北辰2宗地于8月7日摘牌，其余3宗地于8月12日摘牌。

5宗地重点介绍

北辰板块2宗地

8月7日下午，北辰环内片区出让2宗土地，土地编号为津北辰文（挂）2020-010号、011号。

最终，这2宗地被金隅以总价24.2亿、成交楼板价约10000元/㎡左右购入。

津北辰文（挂）2020-010号、011号宗地，均位于北辰区朝阳路与文庆道交口。其中，010号地块位于交口西南侧，011号位于交口西北侧。两地块规划用地面积合计约12.9万㎡，规划总体量合约24.4万㎡。

滨海板块2宗地

8月12日，天津滨海土地交易中心迎来2宗地的摘牌，土地编号分别为津滨生(挂)2020-40号、津滨生(挂)2020-41号。

最终，津滨生(挂)2020-40号被生态城投资摘得，津滨生(挂)2020-41号被新城摘得，总土地面积114762㎡，成交总价11.4亿。

津滨生(挂)2020-40号、41号宗地位于中新生态城，宗地土地用途均为城镇住宅用地、商服用地。两地块挂牌起始总价合计10.3亿元，起始楼板价约6000元/㎡。

河西板块1宗地

8月12日下午，河西区体院东地块进行了摘牌。

津西体（挂）2020-012号地吸引了万科、中海、鲁能、金融街、仁恒、保利等房企参与竞拍。最终由鲁能收入，成交总价为36.2亿元，折合楼面价约30548元/㎡。

该地块拟出让土地面积约8.0万㎡，挂牌起始总价为29亿元。该地块设最高限价43亿元，约合最高溢价率不超43%，最高限价楼板价约36287元/㎡。竞买报价达到最高限价时，转为竞报自持租赁住房建筑面积阶段，上限为10万㎡。

8月上旬，71.8亿土地的出让，不仅为本月份天津土地市场带来一片生机，也为相关板块带去众多利好。8月下旬，土地出让情况如何，中国网地产天津站将会持续关注。

相关知识

成交总价71.8亿！8月上旬天津土地市场再“升温”
天津土地市场今日揽金35亿！单日成交6宗地
单日成交41.899亿元！天津土地市场连出三宗地
厦门诞生天价“地王”背后:土地市场正快速升温
房企拿地热情高涨 北京现年内成交总价最高地块
不同城市土地市场成交冰火两重天 部分城市持续底价成交
不同城市土地市场成交“冰火两重天”
一天揽金60.67亿元！九月天津土地市场火热收尾
乌鲁木齐5月土地市场成交持续升温 房企积极补库存
一季度,台州楼市出现积极信号——新房成交6100套 土地市场