福州福清5.32亿成交3宗地 嘉福集团2.52亿摘阳下街道商住地

观点地产网讯：9月16日，福州市福清公开出让位于玉屏街道龙山街道、阳下街道和玉溪镇上迳镇的三幅地块，总面积72702平方米，总拍卖起价3.99亿元。

最终3幅地块全部成功出让，总成交价5.32亿元。其中，宗地2020拍-12号、宗地2020拍-13号地块分别以1.68亿元、1.12亿元被两位个人家买摘得，宗地2020拍-15号地块被嘉福集团以2.52亿竞得。

据了解，本次土拍最受关注的为宗地2020拍-15号，地块位于阳下街道，用途为商服用地-零售商业用地、住宅用地-城镇住宅用地，出让面积24385平方米，容积率2.3-2.6。

该地块吸引了融侨、嘉福、上海焱钬（君安）、弘祥、卓越、融湾、海璟（海伦堡）、中梁地产以及4位个人等共13组竞买人，最终嘉福集团以2.52亿元竞得，成交楼面价3975元/平方米（未扣除回购），成交可售楼面价5592元/平方米。

据嘉福集团官网介绍，其为一家区域深耕的房地产企业，2010年首次进入江西赣州，至今布局福建、山东、江苏、江西、湖南、湖北等省份，累计开发面积约550万平方米，待开发面积约400万平方米。

此外，宗地2020拍-12号位于玉屏街道龙山街道，土地用途为商服用地-零售商业用地、商务金融用地、住宅用地-城镇住宅用地，出让面积27612平方米，容积率2.3-2.8，最终成交楼面价2173元/平方米。

宗地2020拍-13号位于玉溪镇上迳镇，土地用途为商服用地-零售商业用地、住宅用地-城镇住宅用地，出让面积20705平方米，容积率2.3-2.8，地块成交楼面价1932元/平方米（未扣除回购），成交可售楼面价约2616元/平方米。

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