天益总价6.4亿拿下惠州仲恺两宗宅地

据土地情报数据监测显示，10月9日，惠州市2宗综合用地(含住宅)出让。

地块编号GZK2020-74、GZK2020-75

地块GZK2020-74于10月9日开始限时竞价，最终由惠州市天益荟投资有限公司以39545万元竞得，折合楼面价1418.53/㎡。

地块GZK2020-75于10月9日开始限时竞价，最终同样由惠州市天益荟投资有限公司以24151万元竞得，折合楼面价1417.23/㎡。

天益以总成交价6.37亿元拿下两幅地块后，需统一规划设计、统一开发建设。

>>>>地块解读：

本次出让地块编号GZK2020-74，土地位置仲恺大道旁。用地性质为综合用地(含住宅)，总用地面积56727㎡， 规划建筑面积278774㎡，容积率ZKB-050-03-02、ZKB-050-06≤4.2，出让年限住宅70年，商服40年，起始价39545万元， 起始楼面价1418.53元/㎡。

地块GZK2020-74，交通便利，邻近地铁仲恺五路附近，多条公交线路环绕，且距离仲恺站地铁站仅0.2km；周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了新春小学、仲恺中学、二级医院仲恺人民医院、购物中心陈江天益城购物中心等生活配套；地块所处陈江街道板块处于发展阶段，现状投资价值较高，规划利好较多，有较大的增值空间。

>>>>地块解读：

地块编号GZK2020-75，土地位置仲恺大道旁。用地性质为综合用地(含住宅)，总用地面积66302㎡， 规划建筑面积170410㎡，容积率ZKB-048-12≤3.0，ZKB-048-15≤3.1，出让年限商服40年、住宅70年，起始价24151万元， 起始楼面价1417.23元/㎡。

地块GZK2020-75，交通便利，邻近地铁仲恺五路附近，多条公交线路环绕，且距离仲恺站地铁站仅1.2km；周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了惠州市平南小学、惠州市德园学校、二级医院仲恺人民医院、购物中心平南商业中心等生活配套；地块所处陈江街道板块处于发展阶段，现状投资价值较高，规划利好较多，有较大的增值空间

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