天津接连挂地 津南区辛庄镇挂牌一宗商住捆绑地块

11月18日（今日）傍晚，继西青区张家窝镇居住用地挂牌后，津南区辛庄镇也亮相了一宗商住捆绑土地。

土地编号津南（挂）2020-07、08号，两宗地块合并出让起始总价为人民币62060万元。其中津南（挂）2020-07号出让起始价为53400万元，出让土地面积31217平方米，容积率不大于1.6，楼面价10692元/平方米；津南 （挂）2020-08号出让起始价为8660万元，8531.7平方米，容积率不大于2.5，楼面价4060元/平方米。

根据挂牌文件要求，津南（挂）2020-07、津南（挂）2020-08号两地块进行整体报价，地块成交后分别签订土地出让合同，津南（挂）2020-07号地块按起始价加竞价溢价额作为土地出让金签订出让合同，津南（挂）2020-08号地块按起始价作为土地出让金签订出让合同。

另外，两宗地块挂牌出让竞买报价设置最高限价为80110万元，此时商住综合楼面价11240元/平方米。

当竞买报价达到最高限价时，不再接受更高报价，转为竞报津南（挂）2020-07号地块自持租赁住房建筑面积阶段，自持租赁住房建筑面积上限为46000平方米。

上述地块，牌时间截止时间至12月17日下午14：30，在市土地交易接受报价。

中国网地产天津站将持续关注上述地块后续情况。

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