刚刚!创华盛挥金2.76亿拿下惠东15万建面地块!

刚刚，惠东大岭街道再有一宗地块成功出让。

惠州市创华盛投资有限公司挥金27574万拿下惠东建面15万平地块

4月30日，惠州市创华盛投资有限公司挥金以总价约27574万拿下惠东大岭街道洪湖村本湖地块 ，最大建面约15万㎡，折合楼面价约1838元/㎡，溢价5%。

宗地信息

惠东自资规条字DL[2019]18号地块

宗地位置：惠东大岭街道洪湖村湖坪地段

土地总面积：49999.91㎡

规划建筑总面积：计容积率建筑面积≤149997平方米

土地用途：住宅、商业

土地使用年限：住宅70年，商业40年

容积率：≤3.0

绿地率（%）：≥3.0

建筑密度（%）：≤3.0

起始价：26249.475万元

|地块现状图

从地块现状图可以看出，本次竞拍的地块平整度较佳，周边附着物较少，山林环绕，后期开发难度较小。

值得一提的是，该宗地按土地现状出让、宗地外通供水、通电、通路、通排水、通讯、通燃气、未通暖气、已接驳市政排污设施，该宗地未设置除土地使用权外的其他产权，安置补偿落实到位，没有经济法律纠纷，边界清晰，权属清晰，使用性质、容积率等规划条件明确，具备满足施工设备和人员进场的道路，满足施工所需的供水、供电等动工开发所必需的其他基本条件。

宗地位置图

从宗地位置图可以看出，该宗地块临近324国道以及西枝江，交通位置较为优越，同时，地块周边待开发面积较多，后期项目开发建设昭示性较好。

目前，该宗地块附近有一定配套设施，主要有东进实验学校、惠东高级中学、美多购物中心。在项目楼盘方面，主要有惠东金河畔花园、金象华府等。

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