北京首拍吸金107.68亿 合生46.57亿摘大兴不限价宅地

观点地产网讯：1月26日，合生创展以46.57亿元+21%自持竞得北京大兴区旧宫镇南郊农场棚户区改造项目DX05-0200-0037、0038、6002等地块，溢价率10.88%，成交楼面价接近3.5万元/平方米。

出让文件显示，该地块为宅地，位于北京大兴区旧宫镇，建设用地面积5.69万平方米，建筑控制规模≤13.31万平方米，出让起始价42亿元。

至此，北京今日挂牌出让的3宗地块均已成功入市，出让起始价为100.5亿元，实际收金107.68亿元，出让建设用地面积接近24万平方米，建筑控制规模≤44.39万平方米。此前，北京顺义新城同日出让的两宗地块分别由金地+保利以总价20.5亿元、中建智地以总价40.61亿元各自竞得其一。

另据观点地产新媒体报道，同日，北京市规划和自然资源委员会发布《关于暂停北京市海淀区海淀镇树村棚户区改造B-1南地块R2二类居住用地等3宗地块国有建设用地使用权出让挂牌交易的公告》，因进一步完善销售、管理等要求，宣布暂停出让首次采用“竞地价+竞政府持有商品住宅产权份额+竞高标准商品住宅建设方案”方式进行供地的海淀区三宗棚改地块，其出让起始价共计143.83亿元。

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