17.38亿！首开+住总+旭辉+花样年触达上限，密云区檀营乡地块转入高标准建设方案投报程序！

5月10日至11日，北京延期开拍的25宗地正式开拍。

5月10日，北京共推出12宗宅地，其中朝阳10宗，海淀2宗。推出地块的总用地规模约52.1万平，总建面约112.5万平，总起拍价约479.3亿元，最终成交金额约516.2亿。竞政府持有的总建面约7.4万平，竞公租建面约10.4万平，约占总建面规模的9.2％。

5月11日，其余13宗地块正式开拍。据悉，保利＋华润＋金地、碧桂园、首开＋住总＋旭辉＋花样年、新城、招商参与北京市密云区檀营乡026地块拍卖。本宗地块合理地价上限为17.38亿元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转入高标准商品住宅建设方案投报程序。

最终，首开＋住总＋旭辉＋花样年触达上限，密云区檀营乡地块转入高标准建设方案投报程序！据测算楼面价约1.5万元／㎡，溢价率14.9％。

资料显示，该地块编号为京土整储挂（密）［2021］026号，位于密云区檀营乡。该地块属于R2二类居住用地，建设用地面积5.84万平方米，规划建筑面积不高于11.67万平方米，地块容积率2，控高30米（局部45米）。

免责声明：凡注明“来源：房天下”转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议，也不代表房天下赞同其观点。

相关知识

17.38亿！首开+住总+旭辉+花样年触达上限，密云区檀营乡地块转入高标准建设方案投报程序！
63.7亿！中铁触达上限，海淀树村北地块转入高标准建设方案投报程序！
57.3亿！招商+城建触达上限 ，海淀树村南地块转入高标准建设方案投报程序！
北京朝阳王四营L02、L05地块转入竞高标准住宅建设方案阶段
北京土拍30宗地揽金1109亿元 卓越、首开领跑
土拍快讯丨57.3亿元+政府自持20产权！海淀树村南地块触及上限转入高标准商品住宅建设方案投报程序
成本高压下，北京房企“高标准”建设方案投报之路如何走？
保利+金地+华润联合体31.5亿元竞得北京朝阳王四营1304-L01地块
北京10宗“竞高标准”土地买家出炉，“树村”热地落袋融创！
北京规自委:10宗竞高标准方案地块将于5月24日开始投报